Vous envisagez de louer votre bien en location saisonnière ?

Bien choisir son locataire saisonnier est d’autant plus important en raison du caractère précaire de la location : le propriétaire ne connaissant pas généralement son locataire, il est plus fréquent que des incidents surviennent au cours ou après la location : meubles abîmes, tapages, etc.

Vous êtes propriétaire et vous souhaitez mettre en location saisonnière votre bien, vous trouverez dans cet article des informations pour bien choisir son locataire saisonnier.

A la suite de la mise en ligne de votre annonce de location, vous devriez vous attendre à recevoir bon nombre de demandes sur votre bien, surtout si le lieu où se situe votre logement est une destination prisée. Là commencera alors votre  premier tri pour bien choisir son locataire saisonnier. Pour cela nous vous proposons d’identifier quelques points clés.

1. Bien choisir son locataire saisonnier : c’est connaitre le type de séjour de  votre locataire potentiel

Dans cette première étape, il vous sera indispensable de comprendre les raisons qui poussent la personne à occuper les lieux. Les raisons les plus courantes sont les vacances et les séminaires, il vous est utile de cerner l’utilisation de votre bien par cette personne, et d’éviter le cas échéant, des détériorations probables. En cas de séminaire, nous vous recommandons fortement de vous renseigner sur l’entreprise ou le salon : votre locataire saisonnier sera plus enclin à respecter votre bien, si il sait que vous connaissez son employeur ou son cercle professionnel.

2. Bien choisir son locataire saisonnier : c’est savoir avec qui votre locataire potentiel voyage.

Bien choisir son locataire saisonnier, c’est aussi savoir qui l’accompagne : demandez qui sont les autres occupants de votre bien, ainsi que leurs relations avec votre locataire potentiel.

En effet, une famille qui vient faire un voyage culturel, ou des jeunes adultes qui viennent faire la fête, ne représentent pas le même profil en terme de risques ou de nuisances. Il en va de même avec le nombre d’occupants qui doit correspondre au nombre de lits, et doit idéalement être vérifié à l’arrivée.

3. Bien choisir son locataire saisonnier : c’est opter pour un locataire solvable.

Un bon locataire est avant tout une personne solvable, payant sa location à temps. Il faut donc vous assurer que la personne qui loue ait de quoi vous payer en temps voulu. Si vous passez par un site ou une agence, les garanties sont meilleures. Si vous choisissez de louer en direct, il convient de vous renseigner : n’hésitez pas à demander des références, ou des recommandations. Il est traditionnellement demandé au locataire de payer une partie de la location au moment de la réservation. Bien choisir son locataire saisonnier, c’est savoir se renseigner.

4. Bien choisir son locataire saisonnier c’est également se conformer aux obligations légales

Même si vous avez choisi le meilleur des locataires, il n’est jamais trop prudent de prendre certaines dispositions pour vous protéger vous et votre bien.

D’autant plus qu’il existe certaines obligations imposées par la loi, notamment le contrat de location. Pour mieux vous aider à vous familiariser avec l’ensemble de ces conventions, nous vous suggérons de vous renseigner sur les législations de la location courte durée. Grâce à ses différents modes d’emploi de la location saisonnière, vous n’aurez plus de mauvaises surprises lorsque vous décidez de louer votre bien immobilier. En effet, il faut toujours rester prudent et connaître les précautions à prendre en location courte durée pour que tout se déroule à merveille, que ce soit de votre côté en tant que propriétaire que du côté de votre prochain locataire.